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2009-09-17

[]フラット35通ったどー!!!! 16:29 フラット35通ったどー!!!! - ! nopi’s talk 別館 を含むブックマーク はてなブックマーク - フラット35通ったどー!!!! - ! nopi’s talk 別館 フラット35通ったどー!!!! - ! nopi’s talk 別館 のブックマークコメント

これで概ね、懸念事項がぜんぶ解決した。あとは払うだけ。












おれたちのたたかいはこれからだ!(のぴさん先生の来世にご期待ください


[] 16:48 2009-09-17 - ! nopi’s talk 別館 を含むブックマーク 2009-09-17 - ! nopi’s talk 別館 のブックマークコメント

新築だろうが中古だろうがマンションだろうが一戸建てだろうが、

とにかくローンはフラット35を考えた方がいいですよ、ほとんどのケースで。

最終的にフラット35使うか否かは別としても、ちゃんと選択肢として検証したほうがいいですよ。

あと経験上、不動産屋とかはフラット35に消極的(たいてい銀行グルだから)なので、

そこらへんは自衛しましょう。向こうから言ってはくれません。自分で徹底的に調べましょう。


個人的にフラット35メリットと思う点は、

デメリットは、初期手数料保険が高め、審査があるので通らない可能性もある、点。

ちなみにウチは20年固定2.4%でした。

2009-09-16

[] 15:34 2009-09-16 - ! nopi’s talk 別館 を含むブックマーク 2009-09-16 - ! nopi’s talk 別館 のブックマークコメント

おちつくんだ。あとリフォームは騙されやすいので注意だ。100万もかければ(水周り除く)、

マンションなんてだいぶきれいになっちゃうものなのです。

そして買値のうち、100万(=リフォーム価値)て何%よ?て考えるんだ。




自分で考えてみてもあまりにもあざとすぎてダイアリにもここにも書かなかった事なんですけれども、

今回、自分で家を買ってみて実感したのは、家を買うて行為は、人生設計する行為だと思いました。

自分の場合、少なく見積もっても10~20年の人生について設計青写真であれ)する必要がありました。

設計してみた結論として「家を買うべき」に行き着いたという言い方も出来たと思います。

そしてそこまで行けば、どんな家を買えばいいのか(どんな家が欲しいのかじゃなく)が判り、

それが判れば、買うべき家の細かな条件も見えてくるんじゃないかなぁと思います。

okayukiokayuki2009/09/16 23:16大分購買熱はさがりました。日曜日に見て火曜日に決断ってのが無理なところ。人生設計ですもんね。いい勉強になりました。築26年は住宅ローン減税されないから今買いどきってもんでもないか~と。
建築家の友人も内覧に立ち合わせたり振り回し、3日で収束。そんなoka家だったりします。お騒がせ、すみませぬ。

nopinopi2009/09/17 00:02同じ事言われたかもですけれども、築26年ものとなると新建築基準法ギリギリの可能性があるのでそこらも要チェキですよ!
あと決断急かす営業は地雷。これ鉄板。

Twitter / nopi
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